<button id="4f22i"><blockquote id="4f22i"></blockquote></button><dd id="4f22i"><address id="4f22i"></address></dd><nav id="4f22i"></nav>
  • <tr id="4f22i"><source id="4f22i"><dl id="4f22i"></dl></source></tr>
  • <nav id="4f22i"><address id="4f22i"></address></nav>
  • <dd id="4f22i"><address id="4f22i"><div id="4f22i"></div></address></dd>
    1. <tr id="4f22i"></tr>
    2. <big id="4f22i"><address id="4f22i"></address></big>

        <sub id="4f22i"><table id="4f22i"></table></sub>
        內部辦公系統  設為首頁  加入收藏  聯系我們
        SINCE 2016
        荊門市保障房運營管理有限公司 情況簡介

        住房保障是重要的民生工程和發展工程。立足于“專業化經營,市場化運作”的工作思路,為實現創新發展,增強保障實力,辦好民生實事,構建市本級保障房(含公租房、棚改安置房、直管公房、人才公寓等)融資投資、建設管理、運營服務平臺,市政府于2016年3月22日發文批準組建市保障房運營管理有限公司(以下簡稱公司)。在各級領導和各部門的關心與支持下,公司注資注冊、搭臺組團、建章立制、聚才創業,經過一年多時間的籌建,已起步平穩運作。公司具有融資牌照和開發企業資質,集保障房融資、投資、建設、經營、管理職責于一體,治理結構完善,運行機制規范。目前公司注冊資本金1.5億元,資產規模7.29億元,年創產值過億元,經營收入近千萬元。


        公司是由市政府授權從事保障房業務的國有平臺公司,兼具房地產開發經營的市場主體功能,在融資投資、技術服務、政策優惠等方面具有比較優勢。

        一是人才技術優勢。公司組建中集聚了一批高素質的專業技術人才,具備房地產開發經營、工程建設管理等專業知識和業務技能,奉行“專業人做專業事”的經營理念。

        二是資本優勢。公司擁有凈資產總額10億元,貨幣資金5000萬元,以及近千萬元的租金收入現金流,形成了較強的資金實力和資本吸納擴張能力。

        三是政策優勢。“可租可售、租售并舉”是保障房工作的發展趨勢。公司在項目建設中,也可以借助商品住房與保障房可轉換的政策通道,主動、合理調節租售比例,最大化地發揮保障房?;?、廣覆蓋、可持續的功能作用。在市場低迷、銷售不暢時增加持有產權份額,通過租賃運營維持投資收益,緩解銷售壓力;在市場活躍、供應不足時擴大銷售,滿足購房需求,加速政府資金回籠。

        四是融資優勢。公司作為保障房融資平臺,具有融資品種多元化、成本低、風險可控等有利因素和條件。

        五是服務優勢。因項目不同,公司可分別采取兩階段代建、全過程代建或全壽命周期服務等方式,有利于提高辦事效率,節省建設成本,防止建管脫節。兩階段代建是項目前期報建或施工階段代建;全過程代建即“交鑰匙工程”,是項目建設全過程代建;全壽命周期服務是對項目運作提供全程服務,包括項目前期決策、建設實施、后期運營的“一條龍”服務。

        六是程序優勢。對公益性等建設類項目,公司可享受程序便利、稅費減免等優惠政策。

        公司著眼于建設“用心靈美好生活”的核心理念,著手實施文化立企、創新活企、項目興企、管理強企“四企戰略”,著重抓好資產運營、項目建設、資本運作、物業服務“四大板塊業務”,致力于實現“打造品質房產,推進住有所居”的目標。今年以來,公司在資產劃轉承接、運營維護管理、建設項目運作等方面做了大量工作,已初見成效。公租房和直管公房劃轉穩步推進,承接資產7.29億元,預計到年底資產總規??蛇_10億元;四個重點建設項目(迎接社區安置房融資代建項目、長坂坡公租房小區在建項目、望兵石片區棚改項目、響嶺公租房預留地項目)進展順利,已完成產值7290萬元,其中長坂坡公租房小區在建項目被評為“全省文明施工現場”“全省結構優質工程”;公租房管理逐步規范,已建立起臺賬管理、實時監控、動態管理、跟蹤問效的常態化運行機制,收取租金510萬元,租金收繳率達到98%。
        公司未來將把“綠色、創新、共享、智能”等新理念融入項目策劃設計和建設運營的全過程中,力求打造精品建筑,并始終忠誠于客戶,誠信經營,以期實現互利互惠,合作共贏!

        欧美乱码伦视频免费,日本乱偷人妻中文字幕,各类熟女熟妇真实视频,人人澡人模人人添学生av